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Progetti / Trasformazione area Iveco Pegaso
Madrid

Attività svolta per conto di Iveco N.V. tra il 1998 e il 2001.
Lo stabilimento Iveco Pegaso, sito nel Polìgono Industrial di Coslada, nella zona est alle porte di Madrid, nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto di Barajas, fu oggetto di una profonda razionalizzazione, che portò - di fatto - a rendere disponibili per un diverso utilizzo circa 400.000 mq di aree.
Fu quindi avviato un complesso processo di trasformazione inteso a individuare da una parte le funzioni più appetibili dal mercato insieme ai nostri esperti di Knight Frank España, da un'altra le procedure amministrative da seguire insieme all'Ajuntamiento de Madrid e ai consulenti legali, e da un'altra ancora una possibile zonizzazione urbanistico-infrastrutturale che costituisse da base ad un futuro progetto. L'iniziativa fu poi ceduta a investitori istituzionali e oggi è in pieno sviluppo.


Il progetto di Madrid costituì - a suo modo - la summa di tutte le esperienze professionali maturate fuori dall'Italia: in Francia, in Svizzera, in Belgio, in Portogallo, in Olanda, in Europa e non solo.
In ciascuno dei paesi in cui mi ero trovato ad operare avevo avuto l'opportunità di apprendere normative, comportamenti, modalità e consuetudini cui attenermi per svolgere il mio lavoro.
E fu certo il più coinvolgente perché - a differenza di altre iniziative per le quali il maggior corpo della mia attività era volto a individuare le migliori condizioni per la commercializzazione degli immobili - nel caso di Madrid potei confrontarmi con un progetto cui contribuivo a dar forma e contenuto.

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